Dom całoroczny - 215.5 m2

Cena: 990000 zł (4594 / m2)
Agent prowadzący:
Jarosław Romanowski tel. 690480414
Lokalizacja: Gaj
Rodzaj nieruchomości: Dom całoroczny
Odległość od Krakowa: 10 km
Powierzchnia: 215.5 m2
Nr oferty: D1003

opis ogłoszenia

Wyjątkowy pod wieloma względami dom całoroczny znajdujący się w malowniczej i zacisznej okolicy w miejscowości Gaj na przedmieściach Krakowa. Nieruchomość jest położona na ogrodzonej działce o powierzchni 13,40ar. Teren w okół posesji gustownie zaaranżowano roślinnością i elementami małej architektury takimi jak wrzosowiska i skalniaki.

Dom został wybudowany w 2008 roku ze szczególną dbałością o dobór najwyższej  jakości materiałów.

Ściany wykonane z porotherm 30 i ocieplone styropianem o grubości 10cm, dach pokryty dachówką ceramiczną NELSKAMP, stolarka PCV.

Zastosowano ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego Buderus, częściowo podłogowe. częściowo grzejnikami RADSON i panelami grzewczymi.

Do domu prowadzą trzy niezależne wejścia, a dodatkowym atutem jest zainstalowany alarm z dwoma stacjami.

W domu parterowym z nieużytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 215,5m2, zostały wydzielone dwie strefy:

W pierwszej, usługowej znajduje się garaż dwu-stanowiskowy z dwoma bramami na pilota, 2 toalety, pomieszczenie biurowe i przestronna sala. Część mieszkalna natomiast składa się z dużej przestrzeni dziennej łączącej salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w wyspę (ponadto lodówka, 5-cio palnikowa płyta gazowa, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, meble z cichym domykiem). Do dyspozycji są dwie łazienki, trzy sypialnie i pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń 3m.

Wszystko to w doskonałej lokalizacji w bliskości przystanka komunikacji miejskiej.

 

Nieruchomość nadaje się doskonale zarówno do typowego zamieszkania jak również do wykorzystania na cele zawodowe takie jak przychodnia lekarska czy stomatologiczna, kancelaria, biuro rachunkowe czy nawet przedszkole.

W cenę nieruchomości wliczony jest 23% VAT.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek.